Вопросы и ответы

Работы по переустройству и перепланировке могут осуществлять только те организации, которые имеют допуск к работам выданный, СРО – саморегулируемыми организациями.

Согласно приказу Минрегиона РФ N 624 от 30.12.2009 и Положению об МВК утвержден перечень работ по перепланировке, выполнять которые могут только организации и компании, имеющие соответствующий допуск.

Надстройка этажа относится к реконструкции здания. Получение подобного разрешения требует процедуры сбора документов полностью идентичной реконструкции или нового строительства на целое здание. Для этого необходимо согласовать проект реконструкции во множестве других инстанций.

Нет, установка любых отопительных приборов на балконе запрещена, как и монтаж системы теплого пола. На такую перепланировку невозможно получить разрешение.

Объединение балкона и комнаты, а также лоджии и комнаты запрещено, это попадает под определение реконструкции. Можно согласовать демонтаж подоконного блока с последующим восстановлением двери на балкон (лоджию) и остекления “в пол”. В отдельных случаях возможен демонтаж участков фасадных стен между квартирой и лоджией (балконом). Однако не следует забывать, что такие изменения возможны только в случае, если балкон или лоджия остеклены застройщиком, или остекление было ранее согласовано собственником квартиры самостоятельно.

Переустройство — перенос или замена оборудования (электрического, санитарно-технического, инженерного), которые должны вноситься в технический паспорт помещения. Перепланировка — другой вид работ, при которых изменяют конфигурацию помещения.