г.Санкт-Петербург, м.«Фрунзенская», ул.Киевская д.3
Согласование перепланировок недвижимости

О компании

«Архиметрика» предлагает услуги гражданам и юридическим лицам по вопросам перепланировки всех видов помещений. В нашем штате работают опытные специалисты, имеющие необходимые допуски и лицензии. Компания берет в работу задачи любой сложности и оказывает полное сопровождение процедуры. Начав свою деятельность в Санкт-Петербурге с 2002 года, мы смогли завоевать доверие заказчиков.
Перепланировки объектов недвижимости строго регламентированы и требуют обязательного выполнения. Оптимальным вариантом для разработки проекта и согласования перепланировки считается обращение в профильную организацию, имеющую практический опыт в данной сфере.

Этапы работы

Комплексное сопровождение начинается на этапе консультации, выезда на место (обмер) и согласования сметы договора. Все последующие действия специалисты выполняют без участия заказчика.

  • Сбор исходной и технической документации на объект.
  • Создание проекта перепланировки, с учетом архитектурных и конструктивных решений.
  • Согласование проекта с контролирующими и надзорными организациями, включая МВК района.
  • Ввод в эксплуатацию, проведение обмеров, получение акта об отсутствии нарушений и приемке помещения.
  • Внесение корректировок в ЕГРН. Учетная запись по объекту изменяется согласно утвержденной перепланировки.

Собственник может лично пройти всю цепочку действий, но сделать это без ошибок крайне сложно. Компания «Архиметрика» гарантирует подачу пакета на согласование с первого раза, без возврата на доработку или отказа. Начиная с первичной консультации до получения новой выписки из ЕГРН, заказчик может не волноваться о законности своих действий.
Не стоит отчаиваться, если ремонтные работы уже выполнены без разрешительных документов. В данной ситуации можно пройти согласование по факту или узаконить перепланировку через суд. В случае ипотечной (залоговой) недвижимости, необходимо начать работу с получения разрешения кредитной организации. Потребуется предоставить обоснование, чтобы получить согласие на перепланировку. Разрешение этих сложных и неоднозначных ситуаций требует профессиональной подготовки и практического опыта.

Почему обращаются к нам?

«Архиметрика» гарантирует исполнение обязательств по срокам и стоимости услуг. Несмотря на сложность и длительность согласования, вы будете освобождены от посещения госструктур и контролирующих органов.
Основные услуги компании «Архиметрика»:

  • согласование перепланировок объектов недвижимости;
  • подготовка сметной документации;
  • технический надзор над строительными работами;
  • управление ходом строительства и исполнение функций Заказчика.

Мы используем в работе только законные методы, строго следим за изменением в правовых нормативах и уверены в результатах. Звоните и обращайтесь, мы сможем выполнить ваш заказ на высшем профессиональном уровне.

Часто задаваемые вопросы

Больше ответов
Существует ли конкретный перечень оснований для отказа в согласовании перепланировки или переустройства?

27 статья Жилищного Кодекса включает следующие причины отказа от согласования перепланировки:

  • неполный пакет документов;
  • неправильно составленный проект;
  • несоответствие перепланировки строительным нормативам и стандартам;
  • проведение работ способно нанести ущерб зданию.
Из-за чего чаще всего отказывают в приеме заявлений и выдаче разрешений на перепланировку?

Чаще всего отказ получают собственники, которые не смогли предоставить требуемый пакет документов или проект, не соответствующий нормам.

Возможно ли объединить две соседние квартиры и оформить это как законную перепланировку?

Подобное соединение возможно при получении технического заключения и согласования проекта.

Могу ли я увеличить кухню за счет санузла?

Возможно только если квартира находится на первом этаже или под санузлом расположены нежилые помещения.

Можно ли присоединить часть ванной комнаты к жилой комнате?

Это возможно только при определенных условиях размещения квартиры.

Нужно поменять разводку газовых труб. К кому обратиться?

Работы может выполнять только компания с соответствующим допуском СРО.

Кто выдает допуск на работы по переустройству и перепланировке?

Работы могут осуществлять организации с допуском, выданным саморегулируемыми организациями (СРО).

Кто имеет право осуществлять работы по перепланировке помещений?

Только организации, имеющие соответствующий допуск.

Где получить разрешение на надстройку технического этажа?

Надстройка относится к реконструкции и требует полного согласования проекта.

Могу ли я утеплить балкон, поставив радиаторы отопления?

Нет, установка отопительных приборов на балконе запрещена.