Перепланировка студии в квартиру
При проведении перепланировки студии в однокомнатную квартиру пространство разделяется стенами (одной или несколькими), которые выполняются из кирпича или блоков иных материалов (керамзито/пенобетон, газосиликат). Нагрузка на несущие конструкции не должна превышать допустимой по проекту. Нужно также предусмотреть в стенах двери или проемы.
Обычно студия делится на жилое помещение, кухню и прихожую или коридор. При этом площадь основного пространства должна быть не меньше 14 кв.м., а кухня должна занимать как минимум 5 кв. метров.
При перепланировке разрешается без согласования:
- устанавливать мобильные или стационарные рельсовые перегородки;
- монтировать или демонтировать антресоли; шкафы-купе и другие сборные конструкции;
- менять оборудование на кухня и в санузле на аналогичное.
Запрещается:
- производить замену электроплиты на газовую;
- переносить санузел или кухню в другую часть квартиры, если «мокрые зоны» будут находиться над жилыми помещениями соседей;
- объединять помещение с балконом или лоджией.
Для согласования предоставляется пакет документов, аналогичный приведенному выше.
Следует помнить, что незаконная перепланировка студии или квартиры влечет за собой штраф в размере 2000-2500 руб., а в отдельных случаях и к требованиям восстановления жилья в первоначальном виде.
Чтобы этого не допустить, обращайтесь к специалистам, которые подготовят документы с учетом текущих требований и проведут согласование в жилищной инспекции и других инстанциях.
