Вопросы и ответы

Кто выдает допуск на работы по переустройству и перепланировке?

Работы по переустройству и перепланировке могут осуществлять только те организации, которые имеют допуск к работам выданный, СРО – саморегулируемыми организациями.

Кто имеет право осуществлять работы по перепланировке помещений в многоквартирных жилых домах?

Согласно приказу Минрегиона РФ N 624 от 30.12.2009 и Положению об МВК утвержден перечень работ по перепланировке, выполнять которые могут только организации и компании, имеющие соответствующий допуск.

Где получить разрешение на надстройку технического этажа?

Надстройка этажа относится к реконструкции здания. Получение подобного разрешения требует процедуры сбора документов полностью идентичной реконструкции или нового строительства на целое здание. Для этого необходимо согласовать проект реконструкции во множестве других инстанций.

Могу ли я утеплить балкон, поставив радиаторы отопления или систему теплого пола?

Нет, установка любых отопительных приборов на балконе запрещена, как и монтаж системы теплого пола. На такую перепланировку невозможно получить разрешение.

Можно ли объединить балкон (лоджию) и комнату?

Объединение балкона и комнаты, а также лоджии и комнаты запрещено, это попадает под определение реконструкции. Можно согласовать демонтаж подоконного блока с последующим восстановлением двери на балкон (лоджию) и остекления “в пол”. В отдельных случаях возможен демонтаж участков фасадных стен между квартирой и лоджией (балконом). Однако не следует забывать, что такие изменения возможны только в случае, если балкон или лоджия остеклены застройщиком, или остекление было ранее согласовано собственником квартиры самостоятельно.

Чем отличается перепланировка от переустройства?

Переустройство — перенос или замена оборудования (электрического, санитарно-технического, инженерного), которые должны вноситься в технический паспорт помещения. Перепланировка — другой вид работ, при которых изменяют конфигурацию помещения.

О компании

Мы занимаемся перепланировками и согласованиями жилых и нежилых помещений не первый год и готовы помочь вам на всех этапах этого трудоемкого процесса, начиная от разработки проекта и заканчивая получением акта ввода в эксплуатацию комиссией МВК.

! Перепланировка —

Это изменения связанные со сменой конфигураций помещений, изменением назначения помещений. Т.е. перепланировка подразумевает под собой снос или возведение стен, перегородок; устройство или заложение дверных проемов, арок, проходов, демонтаж, установка или перемещение сантехнического оборудования, плит.

Все вышеперечисленное требует соответствующего согласования.

Архиметрика на карте Санкт‑Петербурга — Яндекс Карты